So sánh bê tông tươi và bê tông tự trộn

Lập dự toán để so sánh bê tông tươi, bê tông tự trộn

Thực tế:

 – Người chưa từng làm dự toán xây dựng thì luôn mò mẫm lục tìm tài liệu để học dự toán.

– Người đã có kinh nghiệm lập dự toán thì lại thường phức tạp hóa vẫn đề hoặc chia sẻ một cách thiếu hệ thống.

 Hệ quả, đa số nhận thấy dự toán không phải đơn giản.

Nhưng theo tôi, vấn đề ngược lại. Với các quy định hiện nay của nhà nước, lập dự toán trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, và ngày càng tiệm cận đến cách tính "rõ ràng, đơn giản, chuyên nghiệp" như của nước ngoài.

Nếu các bạn không tin, tôi sẽ chứng minh từng bước để các bạn thấy rằng: lập dự toán thật là đơn giản.

 Các bước trình bày sẽ như sau:

 1. Sơ đồ hóa quy trình Lập dự toán xây dựng hiện nay.

 2. Phân tích các thông số đầu vào: để hiểu rõ cách lập dự toán.

 3. Kết luận:

  – Ai cũng Lập dự toán đơn giản. 

  – Nếu phức tạp hãy biến nó thành đơn giản thì sẽ đơn giản mà thôi!

  – Muốn lập dự toán cần những kỹ năng và kiến thức gì

 Lập dự toán cơ bản và nâng cao bằng sơ đồ tư duy

 – Bước 1:

 Trong hợp đồng đã nêu rõ giá của 1m3 bê tông, bao gồm cả chi phí trộn, đổ, đầm.. (A-Z) ==> không cần quan tâm chi tiết.

Giá này gọi tạm là giá cũ (đã bao gồm đầy đủ các chi phí + VAT):

Giá trị cũ của các công tác bê tông trong hợp đồng theo cấu kiện (A) = giá cũ tương ứng cấu kiện x khối lượng cũ.

 – Bước 2:

 Khảo sát giá của các công ty bê tông tươi: trọn gói cả phần trộn, bơm, đổ, đầm hoàn chỉnh. Giá này gọi là giá mới (đã bao gồm đầy đủ các chi phí + VAT):

Giá trị công tác bê tông thương phẩm (B) = giá mới tướng ứng cấu kiện x khối lượng cũ.

  – Bước 3: 

Giá cũ theo hợp đồng đã cắt phần bê tông (D) = Giá trị Hợp đồng ban đầu – (A)

Giá mới theo hợp đồng thay thế bằng bê tông thương phẩm (E): = (D) + (B)

 – Bước 4:

Giá trị chênh lệch sẽ là: = (E) – giá trị hợp đồng ban đầu.

 Giá 1 m3 bê tông thương phẩm và bê tông tự trộn tại Hà Nội.

                    (Cùng 1 loại cốt liệu xi măng pc 40, đá 1×2, cát vàng)
 

Bê tông thương phẩm

Bê tông trộn thủ công

Bê tông thương phẩm Mác 200

Bê tông mác 200  sụt (12 ± 2)

 770.000  đ/1m3  độ sụt (12 ± 2)    Giá:  Xi măng 278 kg x 1.350 đ
Đá    0,86 m3 x 210 đ
Cát     0,485 m3 x 180 đ
Công trộn     120.000 đTổng cộng: 763.200 đ/1m3  độ sụt (12 ± 2)

 Bê tông thương phẩm Mác 250

Bê tông mác 250  sụt (12 ± 2)

870.000  đ/1m3  độ sụt (12 ± 2)   Giá:  Xi măng 324 kg x 1.350 đĐá           0,85 m3 x 210 đ
Cát     0,46 m3 x 180 đ
Công trộn     120.000 đ

 

Tổng cộng: 818.700 đ/ m3

Bê tông thương phẩm Mác 300

Bê tông mác 300  sụt (12 ± 2)

870.000  đ/1m3  độ sụt (12 ± 2)  Giá:  Xi măng 370 kg x 1.350 đĐá           0,84 m3 x 210 đ
Cát     0,45 m3 x 180 đ
Công trộn     120.000 đ
Tổng cộng: 876.900 đ/ m3
 
 Qua so sánh thực tế ta thấy bê tông thương phẩm trộn máy và bê tông trộn thủ công có giá thành tương đương. trong khi đó chất lượng bê tông thương phẩm trộn máy cao hơn nhiều so với bê tông trộn thủ công.

 Vì sao bê tông thương phẩm lại có giá rẻ như vậy so với bê tông tự trộn?

Bê tông thương phẩm mua xi măng rời, số lượng lớn nên giá thành giảm khoảng 20%.

– Công ty bê tông thương phẩm thường có mỏ đá riêng nên giá thành giảm khoảng 30 %.

 – Cát vàng được mua tập trung số lượng lớn nên giá thành giảm khoảng 30%.

– Sản xuất tập trung số lượng lớn sử dụng nhiều máy móc.

Như vậy để giảm mệt mỏi trong công tác quản lý nếu không chuyên, và rút ngắn thời gian thi công, quý khách hàng nên lựa chọn bê tông tươi(được báo giá tại đây) cho dự án và căn nhà của mình.
Cung cấp dịch vụ khoan cat be tong giá rẻ

 

VN:F [1.9.22_1171]
0
Rating: 7.8/10 (13 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: +1 (from 3 votes)

Xu hướng thiết kế đẹp hiện nay

Dù thiết kế nhà theo phương pháp nào đi chăng nữa thì nó cũng cần phải đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và hợp lý về mặt công năng sử dụng. Dưới đây bê tông tươi xin giới thiệu với các bạn một số xu hướng thiết kế nhà mới hiện nay.

1. Thiết kế liên thông các khu vực nhà:

– Một trong những ưu điểm chính của loại hình thiết kế này là liên kết các khu vực không gian với nhau(liên kết phòng bếp với phòng ăn, sảnh chính) cho phép mọi người trong gia đình có thể giao tiếp với nhau, không gian sẽ mở hơn và sẽ rộng hơn. Vì liên kết các khu vực với nhau nên quá trình bố trí nội thất sẽ phải thực hiện cẩn thận hơn, đảm bảo tính thẩm mỹ cao hơn.

2. Thiết kế sử dụng các loại vách ngăn nhẹ

-Để đảm bảo tính thông thoáng cho công trình, đồng thời cũng giữ được tính cá nhân người ta bố trí các vách ngăn nhẹ, chẳng hạn như: tủ kệ sách, tủ trang trí bằng gỗ, kính, các loại nhựa vơi nhiều họa tiết bắt mắt.

3. Nới rộng không gian bằng gác lửng

-Gác lửng tăng thêm diện thích sử dụng và tạo ra góc view đẹp cho ngôi nhà. Khi bài trí cần cân nhắc đảm bảo diện tích và chiều cao của gác không khiến căn nhà bị mất căn đối. Đồng thời việc trang tri cho gác lửng cũng cần đồng nhất với toàn bộ căn nhà.

Chúng tôi điểm qua một số xu hướng mới nhất, nhưng những phong cách thiết kế nhà cũ hiện tại cũng vẫn còn rất phổ biến. Chỉ cần thiết kế hài hòa, đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình là được.

Chúng tôi cung cấp bê tông tươi toàn quốc, tại TPHCM, Bình Dương, Hà Nội uy tín, chất lượng. Hân hạnh được phục vụ quý khách.

Bài viết liên quan:

Ưu điểm của hệ sàn rỗng trong thi công bê tông

Lưu ý khi đổ bê tông tươi, bê tông thương phẩm


Cung cấp dịch vụ khoan cat be tong ha noi giá ưu đãi

VN:F [1.9.22_1171]
0
Rating: 8.0/10 (2 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)